Számos oka lehet annak, hogy a meglévő lakótér szűkösnek bizonyul: például gyarapodik a család, nőnek a gyerekek és nagyobb teret igényelnek, vagy éppen a home office körülményeit szeretné az ingatlantulajdonos kényelmesen kialakítani, esetleg egy meglévő hobbinak lesz komolyabb helyigénye. Családi ház esetében a leginkább kézenfekvő megoldás egy új lakószoba, iroda vagy hobbihelység kialakítására a tetőtér beépítése.